基於不同的都市間與同一都市內，發展特性相異觀點，本文將研擬容積管制體制，以期達到符合各個都市的實際需求。首先綜理相關的研究結果，將之應用於探討階層式容積管制體制研擬方法上。其次透過專家學者意見調查分析，以資決定容積管制應考慮的目標與項目，再依據所擬訂的土地發展強度管制策略，進而研擬階層式容積管制體制。
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