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中興工程
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中文摘要
921 地震後，政府積極推動住宅地震基本保險，希冀藉由地震保險來轉移風險達到風險控制之目的。根據現行住宅地震保險保單條款之規定，住宅建築物直接因地震造成倒塌或嚴重毀損後，均可申請理賠認定，以此降低地震所造成之財產損失。然而，在住宅地震保險理賠時，簽單公司面對受災戶各種不同受災情況，辦理理賠時究竟應如何評估損失，過去一直缺乏客觀標準。本文首先簡介我國住宅地震保險制度，其次說明住宅地震保險全損理賠作業程序，並針對RC 建築物，進一步說明基於損失程度之認定標準與評估方法，包括樓層與建築物損壞係數計算方法、依據案例統計所建立之損壞係數對應至修復費用與重置成本比對應關係以及認定標準。最後，以實際案例說明依據此認定標準所訂定之全損理賠損失評估方法，比原有採用選項法則方式更能準確地反應損失程度之大小。本文所介紹之內容已獲主管機關採用作為RC建築物全損理賠認定評估方法與認定基準。