依不動產估價技術規則第18 條：比較法指以比較標的價格為基礎，經比較、分析及調 整等，以推算勘估標的價格之方法。至於如何推算？不動產估價技術規則並未規定。也就 是說推算時，究應以比較標的為基準或以勘估標的為基準，不動產估價技術規則沒有規定。 因此「如何推算或如何調整？」實有詳加細究之必要，以免前後矛盾而產生邏輯上的錯誤， 即本文乃在細究推算之方式或調整之方法，而非在探究比較法之基礎或根本1。
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