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土地問題研究季刊
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中文摘要
最近適逢 105 年重新規定地價作業，於實價課稅預計 105 年上路牽動公告土地現值評 定之際，每三年之公告地價評定作業報載地方政府恐調漲兩成之訊息（註 1）格外受重視。 另房屋稅條例修正於 104 年實施囤房稅，部分縣市調高標準單價，臺北市政府實施高級住 宅加價課徵等，柯市長說收到稅單會嚇一跳（註 2）。依據房屋稅條例第 10 條略以：「依規 定核計之房屋現值，主管稽徵機關應通知納稅義務人，納稅義務人如有異議，得於接到通 知書之日起三十日內，檢附證件，申請重行核計。」納稅義務人如有異議得請重行核計； 而申報地價於平均地權條例第 16 條規定得於公告地價上下 20%申報，惟常年以來，民眾未 申報者逕以 80%為申報地價，迭有認為地價稅缺乏類似房屋稅條例第 10 條民眾參與之機 制，使得申報地價制度有無改進需要令人關注。