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土地問題研究季刊
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中文摘要
自2008年金融海嘯以來，經濟景氣逐年回升，美國政府為提振景氣提出量化寬鬆 (Quantitative Easing)措施，加上我國政府調降遺贈稅率之政策，原本主要目的係為吸引台商資金回流，提振國內景氣，惟回流資金卻主要流入不動產市場；在上述各種因素交互影響下，使不動產價格節節攀升，依據國立政治大學台灣房地產研究中心與國泰建設股份有限公司合作，定期發布之國泰房地產指數(附圖1)，可以看出自2009 年以來可能成交價指數逐年上升，至2013 年第3 季達到高峰，而2013年第2 季及第3 季之成交量指數亦為高點，其後開始量縮，可能成交價指數亦在2014 年第4 季開始下跌，正式結束自金融海嘯復甦以來的不動產多頭行情。