都市更新是總統蔡英文選前重要的住宅政策之一，2016年2月6日農曆年前的南台地震引發外界關注土壤液化等問題，也使總統蔡英文決心加速推動都市更新。同年3月21日總統蔡英文於接受旺旺中時媒體集團專訪時更重申－推動大面積公辦都更是必然趨勢。惟期間外界所關切的都市更新條例修正草案，卻因南台灣地震引發各界對防災型都市更新之關切，條例草案除關注原本都市更新制度設計爭議問題外，另增列都市更新與防災之課題，徒增法案審議之複雜性，致法案迄今遲遲未完成修法，進而影響及都市更新之推動。
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