依據不動產估價技術規則第48條規定：「成本法，指求取勘估標的於價格日期之重建成本或重置成本，扣減其累積折舊額或其他應扣除部分，以推算勘估標的價格之方法。(註1)」所謂成本法或原價法（Cost Approach）是原價方式中，求取不動產價格所使用之方法。(註2)又所稱成本法（原價法）係求取在價格日期重新取得勘估標的之成本，再依此重新取得成本進行減價修正，由此推估勘估標的價格之方法。(註3)
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