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土地問題研究季刊
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| 篇名 | 農地管制之財產權經濟影響分析 |
|---|---|
| 卷期 | 26=7:2 |
| 作者 | 簡俊發 |
| 頁次 | 039-047 |
| 關鍵字 | 財產權 、 土地使用管制 、 農地規劃 、 公共領域 、 Property right 、 land use management 、 farmland planning 、 Public Domain |
| 出刊日期 | 200806 |
中文摘要
我國自全面實施土地使用管制以來，由政府擬定土地使用計畫，作爲實施土地使用管制之基礎。依據土地使用管制規定，因我國採取土地私有制度，此種土地使用管制直接影響了土地使用權人使用土地之財產權範圍，在我國同時實施土地私有制度之際，此種土地使用管制直接影響了私有土地使用權人的土地使用權利，重要的是，這種權利上之限制，間接造成土地財產權之變化及土地的價値。以往在因規劃不同所造成之暴損或暴得利得有許多硏究，本文將嘗試以財產權觀點，探討土地使用管制對農地財產權之變化影響。硏究發現，因爲土地行政作爲之不一致，如違規之取締與否，造成農地財產權向公共領域擴展，形成同樣管制基礎下之農地財產權，易爲有心人所奪取，造成不公。本文並從財產權觀點，對落實農地使用管制執行，保障財產權之方向，提出相關結論與建議。