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管理學域學術研討會論文集
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中文摘要
信託，主要是一種財產管理制度，我們可以利用信託的特色靈活運用自益、他益、權利歸屬等法律關係。積極可達節稅理財、活化資產之效益；消極可達保全財產、解決紛爭之目的。運用信託最重要的目的是透過其特性可規劃出更安全更有保障、完全符合委託人需求、最尊重財產所有權人意志與想法的資產管理與處理方式。而近年信託已逐漸受到國人的重視，開始評估信託的效益及可行性，對現代人而言，忙碌的工作使人們無法有效的管理自己的財產，可以藉由信託行為可以讓自己的財產受到完善的管理及處分，我們可以透過信託之機制，讓信託財產可受到安全保障與妥善規晝，讓專業的人來管理自己的財產，以提升不動產資產之有效利用。所以本文僅就個人不動產之契約信託為中心，進而探討他益信託課稅制度之研究。結論建議主管機關強化不動產課稅之查核與交易資訊透明化。